業主不滿意物業服務質量可以拒絕支付物業費嗎?物業不讓業主車輛出入小區違法嗎?

    2023-05-04 16:02:18 來源:法律解答網
    物業不讓業主車輛出入小區不一定違法,若小區沒有空余車位,不讓業主開車進來是合理的。不交物業費車庫不讓進不合理,業主未交物業費的問題可以用其他合法方式來解決。

    一、物業不讓業主車輛出入小區違法嗎

    物業不讓業主車輛出入小區不一定違法。要依據具體的情形而定,如果小區已經沒有車位可停放車輛,物業有權不讓業主開進小區,如果有空余車輛不讓進是不合理的。

    《中華人民共和國民法典》

    第二百七十五條 建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

    占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有。

    第二百七十六條 建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。

    二、不交物業費車庫不讓進合理嗎

    不交物業費車庫不讓進不合理。依據我國相關法律規定,不交物業費物業公司不讓業主的車進車庫是不合法的,業主購買車庫后,有權將車開進自己的車庫。

    法律依據:

    《中華人民共和國民法典》

    第二百七十四條,建筑區劃內的道路,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地,屬于業主共有,但是屬于城鎮公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房,屬于業主共有。

    第二百七十五條,建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。

    占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業主共有。

    第二百七十六條,建筑區劃內,規劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要。

    三、業主不滿意物業服務質量可以拒絕支付物業費嗎

    業主不滿意物業服務質量一般不可以拒絕支付物業費。按照約定交納物業管理費是業主應承擔的一項基本的合同義務,沒有足夠的抗辯理由而不交物業費是一種違約行為。

    業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定,無正當理由逾期不交納或拒絕交納物業服務費的,則業主委員會有權督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業管理企業可以向人民法院起訴。

    標簽: 不交物業費車庫不讓進 拒絕支付物業費

    MORE >最新資訊

    15037178970

    MORE >婚姻法

    Copyright 2004-2022 faping.com 版權所有   郵箱:434 922 62@qq.com  備案號:京ICP備2023000331號-22 有害信息舉報

    亚洲欧美一区二区三区日产| 亚洲免费观看在线视频| 在线精品亚洲一区二区| 亚洲国产精品综合久久网各| 激情内射亚洲一区二区三区| 亚洲网址在线观看你懂的| 亚洲国产成人久久精品动漫| 久久91亚洲精品中文字幕| 亚洲av无码潮喷在线观看| 亚洲国产精品VA在线观看麻豆 | 亚洲人成图片小说网站| 国产成人精品日本亚洲专区61| 4338×亚洲全国最大色成网站| 亚洲国产精品不卡毛片a在线| 亚洲Av无码国产情品久久 | 久久精品国产亚洲精品2020| 久久亚洲sm情趣捆绑调教 | 国产精品无码亚洲一区二区三区| 亚洲AV无码一区二区三区久久精品 | 中文字幕 亚洲 有码 在线| 亚洲综合偷自成人网第页色| 成人区精品一区二区不卡亚洲| 在线aⅴ亚洲中文字幕| 亚洲精品人成网线在线播放va| 亚洲av无一区二区三区| 成a人片亚洲日本久久| 亚洲人成国产精品无码| 亚洲一区二区三区在线观看精品中文| 黑人大战亚洲人精品一区| 亚洲国产精品无码专区影院| 亚洲欧洲日韩国产综合在线二区| 久久精品a亚洲国产v高清不卡| 亚洲日韩乱码中文无码蜜桃臀| 精品亚洲AV无码一区二区三区| 亚洲日韩乱码中文字幕| 亚洲 无码 在线 专区| 亚洲中文字幕久久精品无码APP| 亚洲AV无码成人网站久久精品大 | 狼人大香伊蕉国产WWW亚洲| 区三区激情福利综合中文字幕在线一区亚洲视频1 | 亚洲成人动漫在线观看|