法院房產拍賣評估費收取多少？房子拍賣后不夠還欠款，后續咋處理？
    
						
    2023-05-04 16:08:31 來源：法律解答網
    
					
    
					
    
					
    
							一、房子拍賣后不夠還欠款，后續咋處理

    依據我國相關法律的規定，法院拍賣債務人的房產后，如果拍賣所得款項仍不夠清償債務但債務人有其他財產的，法院可以執行債務人的其他財產。沒有財產可供執行的，則裁定終結本次執行。但債權人可以與債務人協商還款時間和還款方式，并制定相應的還款協議，最后按照協議進行還款即可。
    

    

    二、法院房產拍賣評估費收取多少
    

    評估費采取前端預收、后端結算的方式收取。
    

    擬拍賣的被執行人財產需評估的，由申請執行人按照執行法院出具的交費通知在5日內向評估機構預交部分評估費，剩余評估費由執行法院執行部門從拍賣、變賣成交或抵償的價款中優先扣付給評估機構。
    

    預交評估費的收取標準由市高法院司法鑒定技術處征求重慶市國土資源房屋評估和經紀協會、重慶市資產評估協會意見后確定。
    

    經過評估的被執行人財產，拍賣成交價、變賣價低于評估價的，評估費按照拍賣成交價、變賣價結算；拍賣成交價、變賣價高于評估價的，評估費按照評估價結算；以物抵債的，評估費按照抵償價結算。
    

    
								標簽：
							
				房子拍賣
							
				拍賣評估費
							
				前端預收
							
				后端預收
				 
						
    
				
    
				
    
									
    
				
				
    
					
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