合同未履行可否解除?如果是法定的解除那就必須滿足法定解除的條件嗎?

    2023-05-11 09:07:25 來源:法制網(wǎng)

    一、

    合同已履行 招投標(biāo)弄虛作假

    可以向法院申請合同無效,并且主張由此造成的損失。如果對方公章是假的,那么合同肯定是不能進(jìn)行了,可以起訴對方,也可以自己去房管局網(wǎng)簽辦手續(xù)。可以要求認(rèn)定合同無效,主張賠償經(jīng)濟(jì)損失。如果您需要更專業(yè)的解答,請進(jìn)入首頁進(jìn)行律師咨詢,撥打法律咨詢電話。

    我國《刑法》第二百八十條 偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利;情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以上十年以下有期徒刑。

    偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體的印章的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。偽造、變造居民身份證的,處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利;情節(jié)嚴(yán)重的,處三年以上七年以下有期徒刑。

    合同與協(xié)議的區(qū)別合同是一種比較正式化比較嚴(yán)謹(jǐn)?shù)钠跫s,而協(xié)議更趨向于口頭化。雙方的意思都表示一致而達(dá)成的一種契約.簡單地說,就是你情我愿,然后我們把大家都同意的事情固定下來,說明白,說清楚,那么我們達(dá)成一致的這個(gè)事項(xiàng)就是協(xié)議,在法律上就叫合同。一般來說,生效的合同和協(xié)議法律效力就是相同的.除非沒有生效或因?yàn)橐恍l件而失效。比如:合同或協(xié)議的一方是個(gè)7歲的小孩,這樣的合同就沒有效力。需要公證的合同或協(xié)議只是把合同或協(xié)議的效力固定并強(qiáng)化,如果法律沒有要求,合同,協(xié)議的當(dāng)事人也沒有約定,是不需要特別的公證的。合同或協(xié)議一般兩份就夠了。合同當(dāng)事人各持一份,至于您說的第三份,很可能是給見證人或第三人,這個(gè)作用也是為了強(qiáng)化合同或協(xié)議的效力,由雙方當(dāng)事人約定的。合同或協(xié)議一般只是名稱,叫法的不同.只要不違反法律和道德風(fēng)俗,當(dāng)事人可以任意約定合同或協(xié)議的名稱,內(nèi)容,形式,都是有效的。

    二、

    主合同無效補(bǔ)充協(xié)議是否有效

    如果主合同已經(jīng)實(shí)際履行,主合同及補(bǔ)充協(xié)議均有效。主合同尚未生效,補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容可獨(dú)立履行的,補(bǔ)充協(xié)議有效;不能獨(dú)立履行的,效力待定。

    主合同與補(bǔ)充合同的關(guān)系:主合同與補(bǔ)充合同一般不會同時(shí)產(chǎn)生,有一定的時(shí)間差,主合同成立時(shí)間在前,補(bǔ)充合同成立時(shí)間在后,這是補(bǔ)充合同產(chǎn)生的時(shí)間規(guī)律。所以,補(bǔ)充合同是主合同的從屬合同,補(bǔ)充合同依附于主合同而成立,沒有主合同,就不會產(chǎn)生補(bǔ)充合同,這是主合同與補(bǔ)充合同基本關(guān)系。當(dāng)然,主合同因?yàn)橛辛搜a(bǔ)充合同,所以使得主合同原意更準(zhǔn)確、更完善、更具有可操作性。在日常合同管理過程中,正因?yàn)橛辛搜a(bǔ)充合同這種特殊形式,所以能夠保證雙方履約順利,合同糾紛減少。當(dāng)補(bǔ)充合同的約定與主合同的約定發(fā)生矛盾時(shí),應(yīng)該以時(shí)間在后的約定條款為準(zhǔn)執(zhí)行,因?yàn)闀r(shí)間在后的約定,實(shí)際上是對主合同的原約定的重新修訂,該新約定是補(bǔ)充合同的精要和實(shí)質(zhì),如果仍以主合同的原條款為準(zhǔn)執(zhí)行,那么就失去了補(bǔ)充合同存在的意義。

    三、

    合同未履行可否解除

    合同的解除可以是協(xié)商解除,也可以是法定的事由解除,如果是法定的解除那么必須滿足法定解除的條件。合同未履行完畢,如果發(fā)現(xiàn)對方違約我們是一般是會要求對方按照約定履行,如果協(xié)商不成則在滿足一定條件是可以解除合同的。

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