房產抵押無效抵押人承擔什么責任？出他項權證后銀行不放款怎么辦？
    
						
    2023-04-23 16:34:52 來源：法律解答網
    
					
    
					
    
					
    
							
    一、房產抵押無效的情形
    

    房產抵押無效的情形如下：
    

    1.債務人有多個債權人時，而將其全部財產抵押給其中一個債權人，因此喪失了履行其他債務的能力，損害了其他債權人的合法權益，這種抵押合同無效；
    

    2.對國有企業業已確認為關鍵設備、成套設備或重要建筑物設立抵押而未經政府主管部門批準的抵押合同無效；
    

    3.破產企業在法院受理企業破產案件前六個月至破產宣告期間，對原沒有抵押的債務設定的抵押而簽訂的抵押合同無效；
    

    4.債務人與個別債權人惡意串通，將其大部分財產抵押給一個債權人，從而喪失履行其他債務能力的，該抵押合同無效。
    

    

    二、出他項權證后銀行不放款怎么辦
    

    可以咨詢相關負責人。他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。根據民法典，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
    

    
								標簽：
							
				房產抵押
							
				賠償責任
							
				無效抵押人
							
				放款時間
				 
						
    
				
    
				
    
									
    
				
				
    
					
    MORE >最新資訊
    
					

				
    
			
    
			
			
    
          
        15037178970

				
    MORE >婚姻法
    
				

				
				
				

				
				
				   
			
    
		
    
		
				
    
			
    			
			
					
    Copyright 2004-2022 faping.com 版權所有   郵箱：434 922 62@qq.com  備案號：京ICP備2023000331號-22 有害信息舉報
    			
    
		
    
		
				
     
		
    
		
		
		
		
		       
		
	


亚洲精品国产精品乱码视色|
国产精品成人亚洲|
亚洲国产美国国产综合一区二区
|
亚洲精品视频久久|
亚洲国产综合精品中文第一区|
伊人久久大香线蕉亚洲五月天|
亚洲中文字幕无码专区|
亚洲精品国自产拍在线观看|
亚洲av无码成人精品区在线播放|
亚洲AV成人无码网站|
亚洲AV无码一区二区三区牲色|
亚洲性无码AV中文字幕|
亚洲综合色一区二区三区|
亚洲kkk4444在线观看|
亚洲国产区男人本色在线观看|
亚洲一区二区三区91|
亚洲午夜成激人情在线影院|
亚洲欧洲日产国码二区首页|
亚洲啪啪免费视频|
亚洲六月丁香婷婷综合|
亚洲精品午夜国产va久久|
亚洲国产系列一区二区三区|
亚洲一线产品二线产品|
亚洲欧美国产欧美色欲|
亚洲国产成人AV在线播放|
亚洲av永久无码精品网址|
亚洲精品国产av成拍色拍|
色偷偷尼玛图亚洲综合|
亚洲国产精品人人做人人爱|
久久亚洲国产精品123区|
亚洲国产美女精品久久久久∴|
精品久久久久久亚洲|
亚洲精品视频在线|
亚洲精品视频在线免费|
麻豆狠色伊人亚洲综合网站|
亚洲欧美不卡高清在线|
亚洲国产人成中文幕一级二级|
久久精品国产亚洲AV不卡|
亚洲精品无码专区在线在线播放|
久久久久亚洲精品无码系列|
亚洲黄色在线观看网站|