離婚房產過戶流程是什么?離婚后房產過戶另一方不予配合的如何處理?

    2023-04-03 14:54:33 來源:法律解答網

    離婚房屋過戶費大約需要多少錢要視房屋的價值以及具體的情形而定,總的來說,可能需要交納的費用有房屋契稅、印花稅、登記費用、轉讓的手續費、房產證工本費。離婚房產過戶流程大致包括準備材料并提交申請、辦理相應的必備手續、繳納費用并領取證書四大步驟。

    一、離婚房屋過戶費大約需要多少錢

    離婚房屋過戶費大約需要多少錢需要視具體情況而定,總的來說,收費項目和收費標準大致如下:

    1.契稅

    夫妻離婚,對共有房產重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產,離婚時權屬發生變化的,應按贈與行為征收契稅。

    2.印花稅

    房地產權屬證書每本5元。

    3.登記費

    住房,權利人按每套房屋80元交納,非住房,權利人按每件550元交納;經濟適用住房登記,按每套房屋40元交納登記費。

    4.轉讓手續費

    住房按每平方米6元交納,由轉讓雙方各承擔50%;非住房轉讓手續費,按每平方米18元交納,由轉讓雙方各承擔50%。

    5.工本費

    每本10元。

    二、離婚房產過戶流程

    離婚房產過戶流程如下:

    1.準備材料。離婚房產過戶材料包括:離婚判定書或離婚協議或離婚證原件和復印件、房產證、請求人的身份證實原件和復印件、房產掛號請求書。找法網提醒您,委托人處理過戶,除了以上材料還應該帶著委托書及自己身份證實。

    2.處理過戶:

    (1)在公證處辦理產權公證,如果有離婚判定書則無需處理,一起交給產權公證費。

    (2)房產買賣轉繪處理。

    (3)析產掛號手續處理并繳掛號費。

    (4)取證。

    3.繳交稅費。

    三、離婚后房產過戶另一方不予配合的如何處理

    離婚后房產過戶另一方不予配合的需要分情況來處理:

    1.訴訟離婚,一方不配合過戶的,可以申請法院強制執行,房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。

    2.協議離婚,一方不配合過戶的,可以不履行離婚協議為由向法院起訴,要求對方履行離婚協議書,如果法院判決后對方仍不履行,可以申請法院強制執行,法院向房管部門送達協助執行通知書即可順利過戶。

    標簽: 房產過戶 商業銀行 房地產市場 不動產登記

    MORE >最新資訊

    15037178970

    MORE >婚姻法

    Copyright 2004-2022 faping.com 版權所有   郵箱:434 922 62@qq.com  備案號:京ICP備2023000331號-22 有害信息舉報

    亚洲人成色77777| 亚洲国产精品日韩| 亚洲第一成年网站视频| 亚洲精品无码专区2| 亚洲三级在线播放| 亚洲精品无码午夜福利中文字幕| 亚洲一区二区无码偷拍| 亚洲AV无码精品无码麻豆| 国产亚洲美女精品久久| 亚洲一区无码中文字幕乱码| 亚洲精品国产精品乱码在线观看 | 亚洲AV无码成H人在线观看 | 亚洲日韩乱码久久久久久| 亚洲精品A在线观看| 亚洲小说图区综合在线| 亚洲高清无在码在线电影不卡| 亚洲免费无码在线| 亚洲人成网站在线在线观看| 久久亚洲sm情趣捆绑调教| 亚洲日韩精品一区二区三区无码| 亚洲成AV人影片在线观看| 亚洲国产亚洲综合在线尤物| 久久精品国产亚洲av四虎| 亚洲色偷拍区另类无码专区| 亚洲精品国产精品| 亚洲人成影院在线高清| 亚洲av鲁丝一区二区三区| 久久精品亚洲男人的天堂| 国产精品无码亚洲一区二区三区| 久久精品国产亚洲αv忘忧草 | 亚洲剧场午夜在线观看| 国产亚洲av人片在线观看| 国产精品亚洲综合天堂夜夜| 亚洲性无码AV中文字幕| 亚洲伊人久久大香线焦| 91大神亚洲影视在线| 久久国产精品亚洲综合| 亚洲精品乱码久久久久久久久久久久| 国产在亚洲线视频观看| 亚洲av成人片在线观看| 亚洲综合精品伊人久久|