押金和定金是指什么?押金和定金能退嗎? 

    2023-04-03 15:56:39 來源:法律解答網

    押金是指交付一定金額或者等價物作為擔保;定金是指合同訂立或在履行之前支付的作為擔保的金錢。兩者的區別有性質不同、交付時間不同、訂立人不同、交付后的所有權的不同、數額不同和是否適用罰則不同。

    一、押金和定金是指什么,兩者有什么區別呢

    押金是指一方或者第三人交付一定金額或者等價物給對方,擔保的實現。和定金一樣,都是擔保,都可以沖抵價款或者收回。定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢作為擔保的擔保方式。

    押金和定金的區別之處:

    1.性質不同。押金是一種質押擔保,定金是金錢擔保;

    2.交付時間不同。押金可以在合同訂立前、中交付,其本質上不具有預先支付的特點,而定金需要在履行前交付;

    3.訂立人不同。押金可以是當事人也可以是第三人,而定金是當事人之間的擔保;

    4.交付后的所有權的不同。押金在交付后,交付人依然擁有所有權,接收人只是臨時占有,做質押,而定金在交付的時候所有權轉移至接收人。

    5.數額不同。押金沒有規定,從當事人的約定,并且可以高于價款,而定金為20%的數額,并且不能高于標的物價款;

    6.是否適用罰則的不同。押金無所謂罰則,交付人不履行義務,無權收回押金,接收人不履行合同,不承擔雙倍返還的責任(同樣區別于預付款,如果交付一方違約,預付款是要返還的;而押金就不返還了),而定金則適用定金罰則。

    二、定金與訂金的區別

    定金與訂金的區別有:

    1.交付定金的協議是從合同,依約定應交付定金而未付的,不構成對主合同的違反;而交付訂金的協議是主合同的一部分,依約定應交付訂金而未交付的,即構成對主合同的違反。

    2.交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時,不發生喪失或者雙倍返還預付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。

    3.訂金的數額在法律規定上有一定限制,例如《民法典》就規定定金數額不超過主合同標的額的20%;而訂金的數額依當事人之間自由約定,法律一般不作限制。

    4.定金具有擔保性質,而訂金只是單方行為,不具有明顯的擔保性質。

    三、押金和定金哪個能退嗎?

    分情況而定。押金的話,一般在合同期滿雙方權利義務履行完畢時,押金應該退還。如果當事人一方有違約情形,合同中約定此種情形押金不予退回的,押金可以不退回。定金的話,債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金。

    標簽: 房產過戶 房屋買賣 房地產市場 不動產登記

    MORE >最新資訊

    15037178970

    MORE >婚姻法

    Copyright 2004-2022 faping.com 版權所有   郵箱:434 922 62@qq.com  備案號:京ICP備2023000331號-22 有害信息舉報

    亚洲av无码成人精品区在线播放| 亚洲视屏在线观看| 亚洲av无码成人精品国产| 国产亚洲情侣一区二区无| 亚洲综合丁香婷婷六月香| 亚洲中文字幕日产乱码高清app| 亚洲无砖砖区免费| 国产成人综合亚洲AV第一页| 亚洲国产专区一区| 在线亚洲午夜片AV大片| 国产亚洲av片在线观看播放| 亚洲AV无码一区二区三区牲色| 亚洲熟女综合色一区二区三区| 2019亚洲午夜无码天堂| 亚洲制服丝袜第一页| 亚洲午夜无码久久| 亚洲成AV人影片在线观看| 亚洲欧洲在线播放| 亚洲人成网站在线观看播放动漫 | 亚洲国色天香视频| 亚洲国产午夜电影在线入口| 精品久久久久久亚洲精品| 中文字幕无码精品亚洲资源网久久 | 亚洲欧洲日韩不卡| 亚洲欧洲中文日韩av乱码| 亚洲色偷偷色噜噜狠狠99| 亚洲永久中文字幕在线| 2020年亚洲天天爽天天噜| 亚洲kkk4444在线观看| 亚洲欧洲高清有无| 2020亚洲男人天堂精品| 亚洲国产综合AV在线观看| 爱情岛亚洲论坛在线观看 | 亚洲精品电影在线| 亚洲娇小性xxxx色| 亚洲av无码专区国产不乱码| 亚洲国产综合精品一区在线播放| 亚洲中文字幕无码不卡电影 | 亚洲国产精品18久久久久久| 亚洲高清无码综合性爱视频| 亚洲午夜久久久影院|