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房屋權屬存在爭議能賣嗎？二手房買賣的稅費有哪些？

2023-04-06 15:58:30 來源：法律解答網

常見二手房買賣有什么糾紛

1、常見的二手房買賣糾紛有賣房人有欺騙隱瞞為虛假的房屋產權人、房屋權屬存在爭議、房屋已經設立抵押擔保等負擔、房屋有質量問題或者其他隱瞞的重大事項等。

2、法律依據：

《中華人民共和國民法典》第三百九十四條

為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

二手房交易要交房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅；1.5%的契稅；0.05%的印花稅；3元/平的交易費；1.36元/平的測繪費；200元權屬登記費；差價5.5%（房產證未滿5年）的營業稅。

標簽： 二手房交易 傭金全退 房產交易 中介服務

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