房屋抵押銀行貸款流程是什么？房屋轉讓協議公證所需要的材料有哪些？
    
						
    2023-04-06 15:42:14 來源：法律解答網
    
					
    
					
    
					
    
							一、房屋轉讓協議公證所需要的材料

    房產轉讓公證需要以下材料：
    

    1.轉讓方為個人的，提供個人身份證件，如居民身份證、護照等;
    

    2.轉讓方為法人組織的，提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人身份證件;
    

    3.代理人代為辦理房產轉讓合同公證的，委托代理人須提供授權委托書，其他代理人須提供有代理權資格的證明;
    

    4.市房地產權管理處核發的(房地產證);
    

    5.全民所有制法人組織轉讓房產的，提供該法人組織的上級主管部門同意其轉讓房產的批準文件;“三資”企業和“內聯”企業法人轉讓房產的，提供載有董事會一致同意轉讓房產的書面決議(會議記錄);
    

    6.公證機關認為應當提供的其他材料。
    

    

    二、房屋抵押銀行貸款流程
    

    房屋抵押銀行貸款，顧名思義是借款人以房屋作抵押，向銀行申請貸款。
    

    據悉，眼下幾乎所有的銀行都開展了房屋抵押貸款業務，最高額度可達房屋評估值的70%，最長期限可達10年，可有效緩解大額資金需求者的融資難題。但是，對于房屋抵押貸款流程，不少借款人對此卻不太了解，現在筆者就簡單為大家說明一下，供參考。
    

    第一步：向銀行遞交貸款手續，并提出貸款申請；
    

    第二步：銀行受理申請，并對借款人提出的貸款手續進行調查、審批；
    

    第三步：通過審批后，雙方簽訂貸款合同、擔保合同；
    

    第四步：辦理房屋抵押登記手續；
    

    第五步：辦妥所有手續后，銀行發放貸款；
    

    第六步：借款人按照貸款合同約定按時足額還款；
    

    第七步：結清貸款后，辦理解除抵押手續。
    

    
								標簽：
							
				房屋拆遷
							
				拆遷管理部門
							
				房屋轉讓
							
				轉讓協議公證
				 
						
    
				
    
				
    
									
    
				
				
    
					
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        15037178970

				
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